W pierwszym etapie wykonawca zaprojektuje i wybuduje jedną tężnię, dbając o zgodność z wymogami programu funkcjonalno-użytkowego oraz specyfikacją konserwatorską. W zakres prac wchodzą m.in.:

• Wykonanie dokumentacji projektowej i technicznej, w tym projektu budowlanego, technicznego oraz kosztorysów.
• Uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę.
• Budowa pierwszej tężni wraz z pergolą, zbiornikami solankowymi, komorą techniczną i instalacjami.
• Wykonanie infrastruktury towarzyszącej, w tym oświetlenia, monitoringu oraz małej architektury (ławki, kosze na śmieci).
• Zaaranżowanie zieleni z nasadzeniami ozdobnymi i rekultywacją trawników.

Projekt przewiduje również szkolenie pracowników obsługi oraz przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej.

Tężnia solankowa to obiekt rekreacyjno-zdrowotny, w którym naturalna solanka przepływa po ścianach z gałązek tarniny, tworząc mikroklimat podobny do nadmorskiego. Krople solanki rozbijają się, uwalniając aerozol bogaty w minerały, takie jak:

• Jod – wspierający układ oddechowy i tarczycę,
• Brom – działający uspokajająco,
• Magnez – poprawiający kondycję układu nerwowego,
• Wapń – wzmacniający kości i zęby.

Regularne korzystanie z inhalacji w tężniach może wspomagać leczenie alergii, astmy, przewlekłych chorób układu oddechowego, a także poprawiać ogólną odporność organizmu.

Tężnie solankowe, oprócz funkcji prozdrowotnych, są także miejscem spotkań i wypoczynku. Otoczone pergolami, ławkami i zielenią, oferują idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu. Ich estetyka i funkcjonalność sprawiają, że są chętnie odwiedzane przez rodziny, seniorów i osoby poszukujące wytchnienia w miejskiej przestrzeni.

Teren inwestycji znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, co oznacza, że wszystkie prace będą prowadzone z zachowaniem zasad ochrony dziedzictwa kulturowego. Roboty ziemne będą realizowane pod nadzorem archeologicznym, a wszelkie zmiany zostaną uprzednio skonsultowane z odpowiednimi instytucjami.

Pierwszy etap budowy tężni zakończy się zgodnie z warunkami przetargu w ciągu 180 dni od podpisania umowy. Minimalny okres gwarancji na wykonane prace wynosi 60 miesięcy od daty odbioru końcowego.

UM Ełk